设为首页 | 加入收藏 | 网站地图

房产

当前位置: > 房产 > 市场走势 >

2017年首月青岛新房成交16781套 同比上涨近五成

2017-02-07 21:42 | 网络整理 |
我要分享

[摘要] 据锐理数据统计,2017年1月青岛市新房成交16781套,虽然环比下降15.05%,但同比来看上涨48.48%,西海岸新区、城阳区和胶州市依然是成交主力。商品住宅成交均价为9574元/平方米

据锐理数据统计,2017年1月青岛市新房成交16781套,虽然环比下降15.05%,但同比来看上涨48.48%,西海岸新区、城阳区和胶州市依然是成交主力。商品住宅成交均价为9574元/平方米,环比上涨7.39%,同比上涨17%,市南区房价上涨最多,成交均价被高端项目莱阳路8号拉高至近四万元/平方米。

青岛,新房,成交

商品住宅成交前三均为西海岸

据锐理数据统计,2017年1月青岛市新房成交16781套,环比下降15.05%,同比上涨48.48%;成交面积187.83万平方米,环比下降15.3%,同比上涨59.86%;其中商品住宅共计成交14448套,环比下降12.45%,同比上涨62.98%;成交面积155.99万平方米,环比下降12.04%,同比上涨64.63%。新房成交均价为10219元/平方米,环比上涨3.64%。

从各区域新房成交情况来看,西海岸新区以5099套,54.44万平方米的成交量,位居各区市首位,其中商品住宅成交4324套,成交面积45.68万平方米;城阳区位列第二,成交套数3189套,成交面积39.05万平方米,其中商品住宅成交2857套,成交面积30.72万平方米;胶州市以2718套、28.86万平方米位居第三,其中商品住宅成交2521套,成交面积27.47万平方米。

1月青岛市商品住宅成交均价为9574元/平方米,环比上涨7.39%。商品住宅成交套数排行前五名为:西海岸新区中建锦绣城(633套)、西海岸新区宋城府邸(485套)、西海岸新区天一畔城(462套)、李沧区中南世纪城(330套)、城阳区招商海德公学(280套)。

市南区成交均价冲破“天花板”

“房价上涨,后悔当年没买房”已成为春节亲朋团聚热议话题,那青岛房价到底涨了多少?

数据显示,1月青岛市商品住宅成交均价为9574元/平方米,环比上涨7.39%,同比上涨17%。从各区域房价来看,涨幅差距较大。

市南区涨幅最惊人,环比上涨40.86%,同比上涨70.43%,成交均价39791元/平方米,已冲破青岛房价“天花板”。成交数据显示,1月份市南区主要几个成交项目为华润中心、丽晶御筑、金茂湾和海信都市逸品二期,成交均价在18126元~28239元/平方米之间。而市南区成交均价之所以被拉高到近四万元,是受高端项目莱阳路8号影响,该项目虽然1月份仅成交3套,但均价14万元左右/平方米,直接让市南区成交均价“爆表”。

崂山区成交均价25705元/平方米,环比上涨12.55%,同比上涨17.33%;原市北区成交均价18023元/平方米,环比上涨14.04%,同比上涨11.56%;原四方区成交均价14477元/平方米,环比上涨7.04%,同比上涨29.98%。

从环比数据来看,李沧区是主城区唯一一个下降的区域,成交均价13880元/平方米,下降9.93%,但从同比数据来看,还是涨了不少,同比上涨36.75%。

返回新闻网房产首页

本文来源:青岛财经日报   作者:辛小丽

(责任编辑:admin)