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宁波金隅大成时代项目违法遭处罚

发布时间:2021-02-24 11:59   来源:互联网    浏览次数:

近日,宁波市江北区市场监督管理局对宁波金隅大成房地产开发有限公司(以下简称:“金隅大成地产”)罚款27.3万元,处罚事由为其开发的金隅大成时代项目(备案名:瞰江时代中心)存在未公示或者未完全公示“商品房销售标价牌”和“商品房销售价目表”销售商品房的行为,该违法行为违反明码标价规定(不按规定的内容和方式明码标价)。行政处罚决定书文号:甬北市监处[2021]38号。记者查询发现,金隅大成地产为北京金隅集团股份有限公司(以下简称:“金隅集团”,股票代码:601992)全资子公司。

  行政处罚决定书显示这起案件来源为监督检查:“2020年9月22日,执法人员对当事人金隅大成地产开发的,位于宁波市江北区大闸路与环城北路交叉口的金隅大成时代(瞰江时代中心)房产销售中心进行检查。现场见到楼盘的沙盘一个和“金隅大成时代10号楼价目表”公示牌一块。在沙盘上未见到垃圾站、化粪池、配电房等不利因素的展示。在上述价目表的公示牌上见到公示的要素有:面积(平方米)、单价(元/平方米)、总价(元)。在该公示牌上未见到“层高”、“户型”、“建筑面积”、“套内面积”、“公摊建筑面积”等信息,在现场的其他地方亦未见这些信息的公示。同时现场亦未见到“商品房销售标价牌”。另,除了在沙盘上未见到垃圾站、化粪池、配电房等不利因素的展示,在销售中心的其余地方亦未见对上述不利因素的任意形式的公示、公告。当事人的行为涉嫌违反《中华人民共和国价格法》的有关规定,经局负责人批准后予以立案调查。”

  案件调查经过如下:“2020年9月22日,对当事人金隅大成地产开发的,位于宁波市江北区大闸路与环城北路交叉口的金隅大成时代(备案名:瞰江时代中心)房产销售中心进行检查。制作现场笔录一份。2020年10月23日,对金隅大成时代代销公司的员工熊某进行询问调查。2020年10月28日,对当事人的委托代理人雷某进行第一次询问调查。2020年11月9日,对当事人的委托代理人雷某进行第二次询问调查。2020年12月15日,对当事人的委托代理人雷某进行第三次询问调查。”

  金隅大成地产违反法律、法规、或者规章的事实如下:“经查明,当事人开发了“金隅大成时代”这个房地产项目,备案名叫:瞰江时代中心。当事人于2017年12月29日领取商品房预售许可证(北房预许字(2017)第007号),2018年4月10日领取第二个商品房预售许可证(北房预许字(2018)第003号),并于2020年03月18日领取商品房现售备案书(北房现备字(2020)第003号)。楼盘总共734套房子,分别是:1号楼4套,2号楼4套,3号楼4套,4号楼4套,5号楼4套,6号楼4套,7号楼66套,8-12号楼644套。上述楼号均是预售时的楼幢号,与现房销售时标示的楼幢号有区别,对应关系如下:预售1号楼,现售6幢;预售2号楼,现售7幢;预售3号楼,现售8幢;预售4号楼,现售9幢;预售5号楼,现售10幢;预售6号楼,现售11幢;预售7号楼,现售12幢;预售8-12号楼,现售1、2、3、4、5幢。

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